修繕積立金修繕積立金シュウゼンツミタテキンマンションを長期間、維持・保全するために、定期的な修繕を計画し、その計画を実施するために積み立てていくお金のこと。スケルトン・インフィルSI(住宅)ともいう。スケルトンとは建物を支える構造駆体のこと、インフィルとは住宅の間取りや内装のこと。資産の保有期間が５年を超える場合は「長期譲渡所得」、５年以下の場合は「短期譲渡所得」といい、その所得に対しては所得税や住民税がかかる。→居住用財産の買い換え特例→3000万円特別控除譲渡損失の繰越控除ジョウトソンシツノクリコシコウジョ買い換えの際、前の住まいの価格が購入時より値下がりするなどして損をした場合は、その損失を給与所得などと相殺して、所得税の還付を受けられる制度。構造の安全、火災時の安全、劣化の軽減、温熱環境など大きく１０項目に分かれている。制度の利用は任意で、指定住宅性能評価機関が評価をする。
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