この築年を超える住宅は、新耐震基準に適合すると証明されていること2005年4月以降に取得する場合３店舗併用住宅または、増改築の場合、居住部分が全体の2分の1以上であること１住宅を取得してから6ヵ月以内に入居して、控除を受ける各年の12月31日まで引き続き居住すること２控除を受ける年の所得が3000万円給与収入金額では約3336万円以下であること３取得した年とその前後2年間通算5年間に、「3000万円特別控除」や「居住用財産の買い換え特例」を受けていないこと１返済期間が10年以上のもの２住宅及び住宅とともに取得する土地等のために借りたローンであること。３社内融資の場合は、年利1％以上当面のもの役員に対する住宅資金貸付は対象外※親・兄弟等からの借入金は対象外住宅ローン控除の控除額は、下表のように削減されることが決まっている。入居時期ローン残高の限度額控除期間と控除率※2006年中3000万円まで1～7年目1%8～10年目0.5%2007年中2500万円まで1～6年目1%7～10年目0.5%2008年中2000万円まで※控除期間「10年」のケース収入合算シュウニュウガッサン住宅融資を受ける際、融資を申し込む本人の年収だけでは収入基準に足りない場合、配偶者や父母、子どもなどの収入と合わせること。
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