不動産業界では、未完成の宅地や建物を売却することを言う。青田売りについては、宅建業法により広告の開始時期の制限宅建業法３３条、工事完了時における形状・構造等の書面による説明同法３５条１項５号、契約締結時の時期の制限同法３６条、手付金等の保全措置同法４１条の規制を受ける。違約金は、当事者が契約を締結する際、「この契約に違反した者は相手方に対して１００万円の違約金を支払う」というように、金額まで決めておくことに特徴がある。違約金の性質は契約によって定まるが、民法は賠償額の予定と推定している。なお、買主に所有権が移転したあと、納税義務者である売主が納税しない場合は、差し押さえられる場合があるため、売買の際は滞納の有無を確認する必要がある。
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