※税制は毎年のように変更があるので、実際に適用になるかどうかは、税務署や役所の税務課等で確認が必要である。競売不動産とは？競売不動産とは、金銭債務の不動産に対する強制執行手続に基づくものと、担保権の実行手続に基づくものとがある競売の場合、売主と買主が合意して財産権を移転するのではないという点、競落された物件に瑕疵があっても瑕疵担保責任は生じないという点が特徴である。次に「不動産取得税」の場合、新築は評価額から1200万円が控除された上に、土地についても軽減がある。中古住宅購入にも適用あり。根抵当権の元本は、担保すべき債権の範囲の変更、取引の終了等、競売手続の開始、破産等によって確定する同法３９８条の２０が、それまでは、被担保債権の範囲や債務者の変更同法３９８条の４、根抵当権だけの譲渡同法３９８条の１２もできる。本来は「稲が十分に成熟しないうちに収穫高を見越して米を売ること」の意味である。
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