建築物の高さの最低限度を定める高度地区は、特に土地の高度利用を図る必要がある区域について指定され、高さの最高限度を定める高度地区は、住居地域等で適正な人口密度及び良好な居住環境を保全する必要のある区域等について指定されることとされている。建築基準法とは？建築基準法とは建築物の敷地、構造、設備及び用途に関する最低の基準を定めることを目的に、昭和２５年に制定された法律建築物の構造耐力の安全確保に関する基準、防火、避難に関する基準、建ぺい率、容積率、高さ等の形態に関する基準等、建築物に関する最低限の基準である。また、その基準の実効性を確保するため、着工前の建築確認、工事完了後の完了検査、違反建築物の是正措置等の行政手続についても定められている。
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