農地の転用制限とは、農地を転用農地以外のものにすることするためには、都道府県知事同一事業の目的に供するため４ｈａを超える農地を転用する場合には農林水産大臣の許可を受けなければならない農地法４条、５条ものであるなお、国又は都道府県が転用する場合や、農地が市街化区域内にあり、予め農業委員会に届けてから転用する場合等、一定の場合については、許可を必要としない。都市計画制限とは、都市の健全な発展と秩序ある整備を図るために決定された都市計画について、その円滑な実現を図るために、土地等の権利者等に対して課せられる法的制限の総称である種類としては、都市計画区域又は準都市計画区域内における開発行為等の規制、市街地開発事業等予定区域内における建築等の規制、都市計画施設の区域又は市街地開発事業の施行区域内における建築物の建築の規制、風致地区内における建築物の建築等の規制、及び地区計画の区域内における建築物の建築等の規制のほか、建築基準法等に定められている地域地区内における建築物にかかる規制、都市再開発法等に定められている促進区域内における建築物の建築等の規制等がある。
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