当初の修繕積立金が安い、駐車場の使用料が無料といったマンションは、修繕計画と照らし合わせながら、デベロッパーにその理由を尋ねてみるべきです。ルールを調べよう「管理規約」「使用細則」というのは、そのマンションにあわせた独自の法律です。最近では、オートロックに指紋照合システムを使ったマンションも増えてきています。機器の管理と利用機器を見る限りでは、防犯対策は飛躍的な進歩を遂げています。「築５年未満は６千円以上」「築５年以上１０年未満は７千円以上」「築１０年以上１７年未満は9千円以上」「築１７年以上は1万円以上」。新築マンションでは、引渡し時に一括して「修繕積み立て其金」を支払う場合が多いのでしばらくは大丈夫ですが、そのままでは第1回の大規模修繕工事には費用が不足します。結局これが、物件価格に跳ね返っていたのです。青田売りの見直しデベロッパーの中で、この青田売りの見直しを図る動きがでてきました。
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