この制度には購入できる管理組合の要件が決められています。竣工後5年を経過してない場合は、平均専有面積５５平米以上で修繕積立金6000円以上などです。ですから、下げられてもいいように販売時には高めに設定されている場合もあると思っていいでしょう。もしも、管理費や修繕積立金の月額等がチラシに書いてなかったら、販売担当者に問い合わせましょう。平米単価を比較することは、間取りや外観などのイメージでマンションをとらえるのではなく、数値に置き換えることで客観的な比較・検討を行うためです。販売価格を専有面積で割ると、平米あたりの単価がわかります。このような見えない物件を見つけ出すには、これはと思うデベロッパーの友の会には加入すること、デベロッパーのホームページを定期的に覗くなどが挙げられます。そうしなければ、どんどん出遅れてしまうことになるでしょう。なぜ青田売りが主流になったのでしょうか。
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