分譲会社は、企画が決まった段階で土地の取得を済ませていて、お金も動かしています。さらに注意したいのが、施工協力。これは、施工会社がＡ社で施工協力がＢ社の場合、実際に施工するのはＢ社だということです。そこに、入居後の生活で規制される事項が示されているので、購入する際に是非確かめておきましょう。それを調べずに購入し、後悔しても後の祭りです。理想的ですが、果たしてどれだけ実現が可能なのでしょうか。並の努力ではいけない「自主管理」を希望し、実際に成功させている例はもちろんあります。中古マンションのリフォーム中古マンションのリフォームを検討しているときは、「リフォーム規定」を調べましょう。既存の物件では、管理組合が、当初の一般的な管理規約から独自の内容に変更していることもあります。平成１２年の国土交通省の調査によれば、「土地は貯金などより有利な資産だと思う」人よりも「思わない」という人が初めて上回りました。
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