特に、リフォームについては、届出制や承認制を採用していて、「フローリングは禁止」というマンションもあるので、注意が必要です。専有部分と共有部分マンションの持ち主を法律では「区分所有者」といいます。また、安心して散歩を楽しめる公園や散策路があるかもポイントの一つです。こういった情報は、ホームページで自治体をチェックしたり、市役所や区役所をたずねるなど積極的に集めていくことが大切です。こういった管理組合は、管理会社との関係は良いといえます。主体性を持った管理組合とそれをバックアップする管理会社との良好な関係が築かれています。住まいに何を求めるかで、どちらにするかが決まりますが、日常生活でのマンションの利便性・機能性の良さは外せません。そういう意味で、マンションは一戸建てに勝っています。しかし、1専有部につき1票となった場合は、元地主が複数票持つことになります。そのことで、管理組合の運営が円滑にいかないことがある、というのが問題なので、よく認識しておきましょう。
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