実はこれが重要なポイントで修繕積立金は、販売時には低く設定されていることが多いのです。玄関では、従来の鍵よりピッキングに強い「ディンプルキー」が常識。さらに、ドアに2箇所鍵穴を設けた「ダブルロック」、ドア枠をバールなどでこじ開けられないよう「ガードプレート」の設置なども標準装備になっています。そこで、共用部分の入り口にペット用の足洗い場や汚物流しを設けたり、ペット臭を抑える換気に配慮した設計で臭いを吸い取る壁紙を使う物件が増えています。もしも、ペットを優先するのであれば飼育設備の充実度に目を向けましょう。マンションは自分たちのもの。管理会社がなんとかしてくれるという意識では、良い管理は生まれません。そこで、その差はどこから生まれるかを考えるという、客観的視点を養うことが大切です。3人以上で住むなら７５平米以下はよそうマンションの部屋専有部の広さは、２ＬＤＫとか３ＬＤＫといった間取りで考える方もいるようですが、認識を改めたほうがいいでしょう。
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