業者欄での最大のチェックポイントは、施工会社欄です。というのは、販売経費の節減、キャンセル対策、そして土地が比較的容易に入手できる環境にあるからです。分譲価格が、下降し新たな物件が登場する現代では、手付けをとられてもキャンセルしたほうが得ということが多々見受けられます。ここに、施工会社が複数書かれていたら要注意。これは、ジョイント・ベンチャーと呼ばれる共同企業体ですが、責任の所在があいまいで、トラブルが起きやすい傾向にあります。それは現物がないことです。それゆえ、売りやすいようにと「モデルルーム」をつくり、完成後の物件を想像しやすくしました。管理の主体はあるマンションでは、月1回の清掃デーを設けて、住民全員でマンションの共用廊下や駐車場、エントランス周りなどを掃除しています。費用もかからず、住民同士のコミュニケーションも活発になりました。
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